Mua bán nhà đất quận 7

CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ AN PHÚ HƯNG



* VỊ TRÍ:

Nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, P.Tân Phong, Q7 TPHCM.

* QUY MÔ :


15 ha.Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh. Mật độ xây dựng: 80%

* ƯU THẾ:


Với một vị trí khá đẹp, nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, Khu dân cư An Phú Hưng cách trung tâm Quận 1 khoảng 4 Km, phía trước đối diện công viên nước Đại Dương , phía sau giáp Phú Mỹ Hưng, liền kề Khu định cư Tân Quy Đông. Dự án còn có nhiều ưu điểm do nằm gần các trung tâm tài chính lớn của Phú Mỹ Hưng , bệnh viện FV,….

Tuy quy mô chỉ 15ha nhưng khu dân cư An Phú Hưng có đầy đủ các dịch vụ công cộng như chợ, trường học, công viên,… để phục vụ cho nhu cầu của người dân sống tại đây.


Cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh, xây dựng ngay.

* HIỆN TRẠNG PHÁP LÝ: Hợp đồng (sang tên chủ đầu tư)

* GIÁ: 38 – 45T/m2

* PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN: 95%

TỔNG QUAN

Là dự án đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và nhà ở. Dự án đã có thỏa thuận địa điểm của UBND quận 7 và đăng ký sử dụng đất tại Sở Tài nguyên - Môi trường TP HCM, đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000, đã lập quy hoạch chi tiết 1/500 để chuẩn bị trình xin phê duyệt để làm cơ sở lập báo cáo đầu tư.
Đường nội bộ nối với đường Huỳnh Tấn Phát là trục đường chính phía Đông của quận 7
Gần đường cầu Phú Mỹ nối quận 7 với quận 2
Mặt phía Tây giáp rạch Cả Cấm, liền kề với khu A Đô thị Phú Mỹ Hưng (có cầu nối qua rạch)



Khu dân cư Tân Phú - Kim Sơn có các cơ sở hạ tầng sau:
Nhà vườn đơn lập, song lập
Nhà liên kế vườn
Chung cư thường
Chung cư căn hộ cao cấp
Trung tâm thương mại
Nhà trẻ - mẫu giáo
Cây xanh, CTCC, giao thông…




HẠ TẦNG - QUY HOẠCH

Khu dân cư Tân Phú - Kim Sơn có các cơ sở hạ tầng sau:
Nhà vườn đơn lập, song lập
Nhà liên kế vườn
Chung cư thường
Chung cư căn hộ cao cấp
Trung tâm thương mại
Nhà trẻ - mẫu giáo
Cây xanh, CTCC, giao thông…

Dự án có diện tích 18.36ha , thuộc phường Tân Phong, Quận 7, TpHCM , Cách trung tâm Q1 khoảng 3km theo hướng Bắc - Nam. Đây là khu tái định cư mới của trên 400 hộ đầu tiên trong cả nước đưa trạm xử lý nước thải với công sức 500m3/ngày đêm vào sử dụng, đảm bảo thân thiện với môi trường sống xung quanh và đã vinh dự được Sở Khoa Học Công Nghệ Môi Trường đưa vào Sách xanh năm 2001"



















Hệ thống giao thông, cấp điện, nước, chiếu sáng, công viên cây xanh và các công trình như: trường mầm non, mẫu giáo, nhà văn hóa TDTT đã được xây dựng đúng quy chuẩn Việt Nam, đáp ứng tốt nhu cầu văn hóa của khu vực. Hiện nay người dân đã cư trú và sinh hoạt rất ổn định tại đây.

Vị trí • Phường Tân Thuận Đông , Quận 7 , TPHCM
Diện tích • 280, 500 m2
Tình trạng khu đất

• Đã đầu tư và hoàn thiện: 26ha
• Đang hợp tác với quỹ đầu tư ASPL phát triển 2.02 ha còn lại.
Loại hình phát triển • Căn hộ : 685 căn
• Biệt thự và nhà phố: 114 căn
• Nền đất: 195 nền

Đô thị thương mại – dịch vụ Nam Long - Tân Thuận Đông bắt đầu xây dựng từ năm 2002 và trở thành một trong những đô thị tiêu biểu của Q.7. Nằm dọc theo cầu Phú Mỹ nối hai trung tâm mới của thành phố từ Q.7 sang Q.2, đô thị Nam Long – Tân Thuận Đông cách Q.1 chỉ 4km, cách Phú Mỹ Hưng 1,5km sở hữu một vị trí chiến lược hiếm có.



Khu đô thị được quy hoạch thành các phân khu chức năng như khu căn hộ, khu thương mại nhà phố, khu biệt thự biệt lập và các cụm tiện ích công cộng như nhà trẻ, siêu thị, trường học, công viên sinh thái, bến du thuyền, câu lạc bộ cộng đồng, hồ bơi, sân tennis…



Nơi đây đã cung cấp cho người dân thành phố hơn 500 căn hộ từ trung bình đến trung cao, 100 biệt thự, 50 căn nhà phố và 195 nền đất. Trong tương lai gần, Nam Long sẽ hợp tác đầu tư cùng quỹ ASPL – thuộc tập đoàn BĐS hàng đầu Malaysia để xây dựng quần thể căn hộ cao cấp trên diện tích 2ha dọc ven sông.

VỊ TRÍ DỰ ÁN HIM LAM KÊNH TẺ :

Dự án khu nhà ở Him Lam Kênh Tẻ quận 7 nằm ngay mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, Phường Tân Hưng, Quận 7. Kết nối khu Nam Sài Gòn với các quận trung tâm thành phố là tuyến đường huyết mạch của thành phố: cách Quận 1 và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng khoảng 3,5km, cách Quận 5, Quận 8 chỉ 8 phút.

QUY MÔ ĐẤT NỀN HIM LAM:

Dự án khu nhà ở khu dân cư him lam được quy hoạch đồng bộ. Dự án Khu Đô Thị Him Lam Kênh Tẻ có khu đại siêu thị rộng hơn 3,1hecta do tập đoàn Lotte - Hàn Quốc xây dựng, các khu trung tâm thương mại – tài chính ngân hàng... chạy dọc theo tuyến đường Bắc – Nam, khu trường học chất lượng cao rộng hơn 3hecta và trường mầm non rộng 0,88hec ta, khu trò chơi trí tuệ trẻ em đầu tiên tại Việt nam Vikid 3hecta...

.

Tổng diện tích của Dự Án Đất Him Lam Kênh Tẻ quận 7( Đất nền Him Lam Q 7) : 58,3 hec ta

+ Đất xây dựng nhà liên kế có sân vườn: 10 ha

+ Đất xây dựng nhà song lập có sân vườn: 6,6 ha

+ Đất chung cư: 7,6 ha

+ Đất xây dựng chung cư: 2,6 ha

+ Đất cây xanh, sân chơi, đường nội bộ: 5 ha

+ Đất cây xanh –TDTT: 5,7 ha

+ Đất giao thông nội bộ: 8,5 ha

+ Đất công trình công cộng: 7,9 ha

+ Đất giao thông đối ngoại: 10,8 ha

+ Đất đầu mối xây dựng hạ tầng kỹ thuật: 0.4 ha

Dự Án Đất Him Lam Kênh Tẻ quận 7( Đất nền Him Lam Q7 ) bao gồm 840 nhà liên kế vườn, 321 nhà biệt thự đơn lập và song lập và 17 lô chung cư cao từ 12 đến 35 tầng gồm 2.938 căn hộ

TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ :

Đặc biệt Dự án Đất Him Lam Kênh tẻ được thông qua cầu Him Lam được khánh thành cuối năm 2012 tại dự án sẽ mở ra một tuyến đường mới là Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Thị Thập và Dương Bá Trạc (Q8) đến cầu Nguyễn Văn Cừ vào các quận trung tâm Q5, Q10… Trong tương lai, cầu Him Lam sẽ góp phần vào công tác giãn dân của thành phố từ các quận trung tâm ra các quận ngoại thành như: Nhà Bè, Bình Chánh.

QUY MÔ ĐẤT NỀN HIM LAM KÊNH TẺ :

Dự án Đất Him Tân Hưng được quy hoạch đồng bộ để trở thành khu dân cư cao cấp hội đủ các tiêu chuẩn cho cuộc sống hiện đại. Dự án Đất nền Him Lam Tân Hưng có khu đại siêu thị rộng hơn 3,1ha do tập đoàn Lotte - Hàn Quốc xây dựng, khu trung tâm thương mại – tài chính ngân hàng chạy dọc theo tuyến đường Bắc – Nam, khu trường học chất lượng cao rộng hơn 3ha và trường mầm non rộng 0,88ha, khu trò chơi trí tuệ trẻ em đầu tiên tại Việt nam Vikid 3ha, và rất nhiều công viên cây xanh và hồ sinh thái…





Tổng diện tích của dự án Đất nền Him Lam Kênh tẻ: 58,3 ha

Dự án Dự án Đất Him Lam Tân Hưng bao gồm 840 nhà liên kế vườn, 321 nhà biệt thự đơn lập và song lập và 17 lô chung cư cao từ 12 đến 35 tầng gồm 2.938 căn hộ.

TIỆN ÍCH KHU ĐÔ THỊ HIM LAM KÊNH TẺ QUẬN 7:

- Trường quốc tế V-star, trường mẫu giáo khu đô thị Him Lam Kênh Tẻ, …

- Trung tâm trò chơi trí tuệ trẻ em Vikid

- Trung tâm điều hành và cung cấp Gas

- Trạm xử lý nước thải sinh hoạt trước khi thoát ra môi trường

- Ngân hàng Vietcombank, Ngân Hàng Liên Việt và Ngân Hàng Vietin

- Trung tâm TDTT

- Nhà thờ

- Khu viên cây xanh, hồ bơi

TIỆN ÍCH LIỀN KỀ KHU HIM LAM KÊNH TẺ QUẬN 7:

- Trường đại học quốc tế RMIT, V-Star, RISS, SISS,… đại học Marketing, đại học Cảnh sát, đại học Tôn Đức Thắng, …

- Bệnh viện FV, bệnh viện tim Tâm Đức, Bệnh viện quận 7, …

- Chợ/ Siêu thị/ Trung tâm thương mại: Lotte Mart, Citi Mart, chợ Tân Mỹ , khu mua sắm Sunrise City, Paragon …

LIÊN HỆ đất nền Him Lam Kênh tẻ 0909.086.319

Bán biệt thự Nam Long Tân Thuận Đông cực đẹp.
Nằm trên trục đường số 1, đường rộng rãi , thoáng mát.
Biệt thự đẹp, giá cực rẻ.
Diện tích : 8x24, Sổ Hồng, 3 Lầu.
Gần trường, gần công viên, siêu thị.
Giá : 6.9 tỷ
Liên hệ: 0909.086.319 để biết thêm chi tiết biệt thự Nam Long Phường Tân Thuận Đông.